ENGENHARIA DIAGNÓSTICA
Há mais de 10 anos, a MILA ENGENHARIA destaca-se no cenário nacional pela qualidade técnica prestada através da realização de perícias, vistorias, inspeções, auditorias, consultorias e avaliações, além de outros serviços. Por meio de ferramentas da Engenharia Diagnóstica, resguarda direitos, soluciona controvérsias, aprimora a doutrina técnica e contribui com a busca pela verdade.
CONSULTA PRÉVIA AO INGRESSO DA AÇÃO
O perito é o especialista que deve ser consultado previamente e que irá direcionar o ingresso ou não de uma ação judicial sob o aspecto técnico para que você tenha o melhor resultado diante de sua situação.
EMBASAMENTO TÉCNICO
Através da consulta ao perito, seu advogado terá embasamento técnico para as discussões. Além disso, o perito atuará no apoio ao planejamento estratégico do processo junto ao seu advogado.
SUPORTE DURANTE O PROCESSO
Nos processos onde o juiz ou uma das partes solicita perícia técnica, o perito das partes é denominado assistente técnico, e tem a missão de dar o suporte necessário à parte, o que é de importância crucial.
De acordo com a ABNT NBR 13.752/96, vícios na construção civil são “anomalias que afetam no desempenho de produtos ou serviços, ou os tornam inadequados aos fins a que se destinam, causando transtornos ou prejuízos materiais ao consumidor.
Podem decorrer de falha de projeto, ou da execução, ou ainda da informação defeituosa sobre sua utilização ou manutenção”. Logo, os vícios construtivos são falhas construtivas que causam prejuízo ao consumidor, que implicam em gastos financeiros para repará-los e que quando não consertados depreciam o imóvel.
Esses vícios se dividem entre: aparentes e ocultos. Os vícios aparentes são falhas construtivas identificadas imediatamente, ou seja, desde a entrega do imóvel já apresentam o problema. Pode-se citar como exemplo: vidros riscados/quebrados, esquadrias empenadas e/ou fissuradas, azulejos danificados, contrapiso desnivelado, vazamento e infiltrações identificadas no ato da entrega, matérias distintos dos que consta no memorial descritivo de venda, metais oxidados, bancadas manchadas, etc.
Os vícios ocultos são falhas detectadas apenas por um técnico especializado e/ou que são detectados após o recebimento e uso do imóvel. Exemplos: infiltrações, fissuras/trincas/gretas, cisalhamento de placa cerâmica, vazamento de gás, tubulações obstruídas (elétrica e hidráulica), recalque de fundação, curto circuito nas instalações elétricas, etc.